同德二街中埔六街南平
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桃園買房
藝文特區~定泰翫寶3+1房三車位 雙主臥景觀豪邸 中路藝文好
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5800 萬4588 萬 - 參考單價：40.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：112.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.47 坪
- 附屬建物面積：5.03 坪
- 共同使用：56.78 坪
- 車位坪數：29.606 坪
- 土地面積：15.43 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 25樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：三大車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：9040 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立慈文國中小
鄰近公園：中正藝文公園
生活機能：南平市場、力行市場
附近交通：桃園客運、國光號、9023公車到台北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9040 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立慈文國中小
鄰近公園：中正藝文公園
生活機能：南平市場、力行市場
附近交通：桃園客運、國光號、9023公車到台北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先考慮
此物件非常適合「追求居住品質與學區優勢」的家庭買家。主要理由如下：首先，4588 萬的總價對應 112 坪（含三車位）的空間規格，在藝文特區屬於高 CP 值選擇，尤其三車位在該區域極度稀缺，能一併滿足多車家庭需求；其次，房屋為全新毛胚屋且具備隔震設計，確保了居住的安全與後續裝潢的靈活性。若您的預算允許將部分資金用於室內裝修規劃，並計劃長期持有作為自住使用，此物件能提供極高的生活滿意度。惟建議您在簽約前詳細評估裝修預算，並確認轉手時三車位在大坪數住宅市場中的流動性影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平加盟店 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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